PIRELLI RE: GESTIONE FONDO UFFICI BERENICE A FIRST ATLANTIC RE SGR
Pirelli Re Sgr ha sottoscritto con
L'accordo prevede che il trasferimento della gestione del
Fondo avvenga in tempi rapidi e con la massima trasparenza,
nell'interesse di tutti i quotisti, con modalita' tali da
assicurare il pieno rispetto della normativa applicabile e
garantire continuita' nello svolgimento dei compiti
attribuiti alla societa' di gestione e nell'operativita' del
Fondo.
La sostituzione del gestore e' soggetta
all'approvazione, con le contestuali modifiche al regolamento
del Fondo, dell'Assemblea dei partecipanti convocata per il
prossimo 17 marzo e di Banca d'Italia.
Tra Pirelli Re Sgr e Zwinger e' stato raggiunto un accordo
in virtu' del quale quest'ultima corrisponde una somma di 17
milioni di euro alla Sgr, che a sua volta rinuncera' ad
applicare al Fondo, ed indirettamente a tutti i suoi
quotisti, l'indennita' per il cambio di gestore prevista - a
certe condizioni - nel regolamento.
Si ricorda che dall'avvio
dell'operativita' del fondo Berenice nel luglio del 2005,
Pirelli RE SGR ha remunerato i quotisti con un dividend yield
medio annuo dell'8%, superiore al target del 4,75% indicato
al collocamento.
Zwinger, inoltre, si e' impegnata a rilevare le 30.003 quote
(corrispondenti ad una partecipazione del 5%) acquisite in
occasione del collocamento da Pirelli Re Sgr.
Il prezzo di
acquisto e' stato determinato in 725 euro per quota, dedotti
i dividendi e i rimborsi di capitale da giugno del 2007, per
complessivi 19,6 milioni di euro, con una plusvalenza di 5,6
milioni di euro.
A seguito del previsto cambiamento di gestore di Berenice
Fondo Uffici, Pirelli Re Sgr avra' in gestione 8 fondi
immobiliari ordinari di tipo chiuso, di cui i due quotati
Tecla Fondo Uffici e Olinda Fondo Shops, con un patrimonio di
circa 3,7 miliardi di euro a valore di mercato (perizie al 31
dicembre 2007 degli esperti indipendenti CB Richard Ellis,
REAG e Scenari Immobiliari), confermando cosi' la sua
posizione di leadership in Italia nell'attivita' di gestione
di fondi immobiliari long term.
com/men