CASA: ANCAB-CRESME, MERCATO IMMOBILIARE RALLENTATO DALLA BCE
La politica rialzista adottata dalla
immobiliare in Italia.
Lo rileva il terzo rapporto
Ancab-Cresme sulla questione abitativa in Italia, relativo al
2008.
Il rapporto evidenzia come nel primo semestre del 2007
il mercato immobiliare abbia registrato una flessione delle
compravendite del 3,5% su base annua.
Tale rallentamento
della dinamica della compravendita, per il rapporto
Ancab-Cresme, e' da addebitare all'aumento del costo del
denaro che ha inciso sui comportamenti delle famiglie e degli
investitori.
Oggi i tassi d'interesse su mutui ipotecari,
prosegue il rapporto, sono saliti da valori inferiori al 4,5%
tra il 2004 e il 2005 all'attuale 5,8% nei casi migliori,
fino al 6,3% di alcuni istituti di credito.
La domanda di
abitazioni e' stata dunque rallentata dalla difficolta' ad
indebitarsi ulteriormente che si e' concretizzata nell'ultimo
anno e mezzo.
Le reazioni del mercato si sono evidenziate in
una riduzione delle compravendite a partire dal secondo
semestre del 2006, quando la crescita dei tassi Bce si e'
trasferita sui mutui scontanto le previsioni degli ultimi
rialzi.
sen/cam/ss